合宜住宅係按「健全房屋市場方案」辦理，為房地出售，採限定承購資格，提供中低收入之無自有住宅家庭合宜價位之住宅，以達促進台北都會區住宅供給與需求之均衡，舒緩房價上漲情形之政策目標。目前推動中之合宜住宅位於機場捷運A7站周邊及板橋浮洲地區，前者亦將有助提升機場捷運線之運量。社會住宅則是為協助部分無法透過租金補貼在市場上租到合適住宅之弱勢者，解決其居住問題，惟只租不售。將採高品質建築規劃設計，並為避免標籤化問題產生，將採適度分散、混居，並將由政府委託社會福利團體，或於一定規模以上之社會住宅引入社工員服務，協助照護、就業、生活輔導等，俾利弱勢者有機會融入社會，達到脫貧的終極目標。

績效：

一、有關「合宜住宅承購資格證明」之核發，截至101年7月4日止，全國各縣市統計已核發第一階段承購資格證明26,792件。

二、機場捷運A7站合宜住宅已於100年4月28日辦理公開招標，由遠雄、皇翔、名軒、麗寶四家廠商得標，預計興建約3,960戶（含5％出租住宅199戶），預計101年10月取得建造執照並開始銷售，104年陸續完工交屋。

三「新北市板橋浮洲榮民公司及周邊地區興建合宜住宅投資興建計畫案」則於100年6月27日辦理公開招標，由日勝生活科技股份有限公司得標，計畫興建合宜住宅4,455戶(含10%出租住宅446戶)及店舖376戶，總計4,831戶，已於101年6月28日至7月29日受理符合第一階段承購資格預售登記作業，已於8月9日辦理公開抽籤， 8月20日至10月31日將辦理選屋及簽約事宜，104年3月底完工交屋，本案主建物及共有部分每坪平均售價不得超過19.5萬元，附屬建物陽台每坪平均售價6.43萬元。另留設446戶出租住宅，由得標廠商負責興建、維護及管理10年，預計104年3月後提供10年出租使用，以嘉惠經濟弱勢族群及就業、就學青年之目的。合宜住宅之興建不僅可振興營建、提高就業率及帶動服務業等關聯性產業，同時可促進地區經濟成長及都市再發展。

四、社會住宅方面，則是按行政院核定之「社會住宅短期實施方案」，推動包括萬華青年段、松山寶清段、三重大同南段、三重同安厝段及中和秀峰段等5處試辦基地之興辦，計1,661戶。將由中央補助土地價款約33億元，至於實際興辦及後續維護管理則由地方政府辦理。五處基地均刻正進行初步規劃設計事宜。各基地混居比例、安置照顧對象、入住者資格條件、審核方式（評點）、租金額度及租賃期限等，由地方政府依據個案當地人口結構、基地特性、定位與社會需求訂定之。